Termini d’uso area riservata
Versione 1.0 del 12/09/2026
1. Oggetto del servizio
Costruzioni Pisetta S.r.l. (“Pisetta“) mette a disposizione di chi ha acquistato un’unità immobiliare da essa realizzata o venduta (“Utente“) un’area riservata sul sito pisettacostruzioni.it (“Area riservata“), attraverso la quale è possibile consultare e scaricare i documenti relativi alla propria unità e i documenti comuni dell’edificio o del complesso.
Il servizio è gratuito, facoltativo e si aggiunge ai normali canali di consegna dei documenti, che restano disponibili.
2. Attivazione e account
L’account è creato da Pisetta, che invia all’Utente un invito all’indirizzo e-mail comunicato. L’Utente completa l’attivazione impostando la propria password.
Se un’unità ha più proprietari, ciascuno può ricevere un proprio account personale. Lo stesso account può essere collegato a più unità.
L’Utente si impegna a comunicare a Pisetta un indirizzo e-mail corretto e a segnalarne le variazioni.
3. Credenziali
Le credenziali di accesso sono personali e non cedibili. L’Utente è tenuto a custodirle con diligenza, a non comunicarle a terzi e ad avvisare tempestivamente Pisetta in caso di smarrimento, furto o sospetto uso non autorizzato, così che l’accesso possa essere bloccato.
4. Contenuti
I documenti pubblicati nell’Area riservata sono copie messe a disposizione per comodità di consultazione. In caso di difformità fanno fede gli originali e gli atti ufficiali, conservati da Pisetta o dai soggetti competenti.
Pisetta decide quali documenti pubblicare e può aggiornarli, sostituirli o rimuoverli. La pubblicazione di un documento non costituisce accettazione di contestazioni né modifica degli accordi contrattuali tra le parti.
I documenti comuni dell’edificio o del complesso sono visibili a tutti gli Utenti che possiedono un’unità nello stesso edificio o complesso.
5. Uso consentito
L’Utente può usare l’Area riservata e i documenti esclusivamente per finalità personali legate alla gestione, manutenzione, locazione o vendita della propria unità.
È vietato:
- diffondere o pubblicare i documenti comuni dell’edificio o documenti che contengono dati di altri soggetti, al di fuori degli usi consentiti dalla legge;
- tentare di accedere a documenti, account o aree per i quali non si è autorizzati;
- usare strumenti automatici per scaricare massivamente i contenuti o compromettere il funzionamento del servizio.
6. Disponibilità e conservazione dei documenti
Ogni documento resta disponibile nell’Area riservata per 5 anni dalla data di pubblicazione. Prima della rimozione l’Utente riceve un avviso via e-mail 6 mesi, 3 mesi e 1 mese prima.
È onere dell’Utente scaricare e conservare autonomamente i documenti di proprio interesse entro la scadenza. Dopo la rimozione i documenti non sono più consultabili nell’Area riservata.
Pisetta si impegna a mantenere il servizio disponibile con la diligenza professionale, ma non garantisce un funzionamento ininterrotto: l’accesso può essere temporaneamente sospeso per manutenzione, aggiornamenti o cause non dipendenti da Pisetta.
7. Cessazione dell’accesso
L’accesso a un’unità viene revocato quando l’Utente non ne è più proprietario, ad esempio a seguito di vendita. L’Utente si impegna a comunicare a Pisetta la cessione dell’unità.
Pisetta può sospendere o chiudere l’account in caso di violazione dei presenti termini o di uso non conforme.
L’Utente può chiedere in qualsiasi momento la chiusura del proprio account scrivendo a [email protected].
Pisetta può interrompere il servizio con un preavviso di almeno 60 giorni comunicato via e-mail, per consentire agli Utenti di scaricare i documenti.
8. Responsabilità
Pisetta risponde della corretta erogazione del servizio nei limiti di quanto previsto dalla legge. Pisetta non risponde dei danni derivanti dall’uso improprio delle credenziali da parte dell’Utente o dalla mancata conservazione dei documenti entro i termini indicati al punto 6.
Restano in ogni caso salvi i diritti riconosciuti all’Utente dalla normativa a tutela dei consumatori, che non sono limitati dai presenti termini.
9. Trattamento dei dati personali
I dati personali sono trattati secondo l’Informativa privacy dell’Area riservata, consultabile nella pagina di accesso.
10. Modifiche
Pisetta può modificare i presenti termini. Le modifiche rilevanti sono comunicate all’Utente, al quale sarà chiesto di accettare la nuova versione al primo accesso successivo. Se non intende accettarla, l’Utente può chiedere la chiusura dell’account.
11. Legge applicabile e foro competente
I presenti termini sono regolati dalla legge italiana. Per le controversie con Utenti che agiscono come consumatori è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore; negli altri casi è competente in via esclusiva il foro di Trento.
12. Contatti
Costruzioni Pisetta S.r.l. – Via Pomeranos n. 2, 38123 Trento – [email protected] – tel. +39 0461 945538.